JEU SOLUTION: Inverser le Triangle en déplaçant 3 cercles Uniquement

 

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Jeu : Inverser le Triangle en déplaçant 3 cercles Uniquement

Voir la solution ici.

Communiqué du Conseil d'Administration de la BCT réuni le 28 octobre 2015

Lors de sa réunion tenue le 28 octobre 2015, le Conseil a pris connaissance des principales évolutions de la conjoncture économique internationale et a passé en revue les principaux indicateurs économiques, monétaires et financiers, ainsi que les dernières évolutions de la situation économique sur le plan national. Le Conseil a également examiné l’évolution de l’activité du secteur bancaire, ainsi que les transactions - et les interventions de la Banque Centrale-  sur le marché monétaire et le marché des changes.

 

Le Conseil a débattu de l’ensemble des évolutions précitées et a noté, en particulier, la révision à la baisse du taux de la croissance économique attendu pour l’année en cours (0,5%), selon les dernières données actualisées du Budget économique, et qui devrait atteindre 2,5% l’année prochaine. Ceci augure du passage de l’économie nationale d’une situation de récession, actuellement, à une période de reprise coïncidant avec le démarrage du plan quinquennal 2016-2020, une reprise qu’on espère annonciatrice d’un cycle haussier de croissance positive.

 

En outre et se référant aux derniers indicateurs financiers et monétaires, le Conseil a constaté le ralentissement du rythme de financement de l’économie par le secteur financier ayant touché la plupart des secteurs productifs, ce qui reflète l’affaiblissement de la demande des crédits, notamment ceux orientés vers l’investissement comme en témoigne la baisse du taux d’accroissement des concours à l’économie à 3,3%, au cours des neuf premiers mois de l’année, contre 6,8% pour la même période de 2014.

 

Dans ce contexte, le conseil a enregistré la contraction des besoins en liquidité du secteur bancaire, ce qui a engendré une baisse du volume de refinancement par la Banque Centrale revenant de 6,4 milliards de dinars enregistrés le 14 juillet 2015 (soit le plus haut niveau depuis le début de l’année) à 4,9 milliards le 26 octobre courant, ce qui a permis de maintenir le taux d’intérêt sur le marché monétaire à des niveaux proches du taux directeur de la BCT, soit une évolution positive qui reflète la stabilisation de ce marché.

 

Concernant les dernières évolutions et les anticipations de l’inflation, le Conseil a enregistré la nette décélération du rythme de progression des prix au cours de la période récente et qui devrait se poursuivre durant la période restante de l’année. En effet, le taux d’inflation moyen n’a pas dépassé 4,2% au cours du troisième trimestre contre une moyenne de 5,5% durant le premier semestre sous l’effet, principalement, de la détente des pressions sur les prix des produits alimentaires, notamment les produits frais, en rapport avec, entre autres, l’affaiblissement de la demande en relation avec le repli de l’activité touristique, d’une part, et la stabilisation des prix des produits encadrés, d’autre part, sachant, par ailleurs, que l’inflation sous-jacente (hors produits frais et encadrés) demeure à des niveaux élevés (5,6% à fin septembre contre 5,3% un an plus tôt).

 

Après délibération à la lumière des évolutions précitées, notamment celles concernant la tendance récente de l’inflation, et afin de contribuer à favoriser les conditions propices à la relance de l’investissement et à la reprise de l’activité économique, le Conseil a décidé de baisser le taux d’intérêt directeur de la Banque centrale de 50 points de base  pour le ramener à 4,25%.

Source: http://www.bct.gov.tn

La BCT décide de baisser les taux d'intérêt de 50 points de base

Le conseil d'administration de la BCT réuni le 28 octobre 2015 a décidé de baisser le taux d’intérêt directeur de la Banque centrale de 50 points de base  pour le ramener à 4,25% au lieu de 4,75%.

Pour plus de détail voir le communiqué de la BCT ici.

أوامر واختصارات ستفيدك في جهازك

 
 - الامر ( winipcfg ) لمعرفة الـ ip الخاص بك
2- الامر ( regedit ) لفتح شاشة الريجسترى للوندوز
3- الامر ( msconfig ) اداة مساعدة ومنها ممكن توقف تشغيل اى برنامج اما الوندوز يبدا
4- الامر ( calc ) لفتح الالة الحاسبة
5- الامر ( command ) لفتح نافذة الدوس
6- الامر ( scandisk ) او ( scandskw ) الاثنين واحد وطبعا من اسمهم باين وظيفتهم
7- الامر ( taskman ) لمشاهدة كل اللى مفتوح ف التاسك بار (شريط المهام) والتحكم فيه
8- الامر ( cookies ) للدخول بسرعة على ملفات الكوكيز
9- الامر ( defrag ) باين من اسمه برضه هو ايه
10- الامر ( help ) وممكن برضه F1
11- الامر ( temp ) للوصول لفايلات النت المؤقتة
12- الامر ( dxdiag ) لمعرفة كل مواصفات جهازك وكل معلومات عنه ( وهذا من وجهة نظرى اهم امر فيهم وما حد يعرفه الا قليل )
13- الامر ( pbrush ) لتشغيل برنامج البينت ( الرسام )
14- الامر ( cdplayer ) لتشغيل برنامج السى دى بلير
15- الامر ( progman ) لفتح البروجرام مانجر
16- الامر ( tuneup ) لتشغيل معالج الصيانة للجهاز
17- الامر ( debug ) لمعرفة نوع كارت الشاشة
18- الامر ( hwinfo /ui ) معلومات عن جهازك وفحصه وعيوبه وتقرير عنه
19- الامر ( sysedit ) لفتح السيستم كونفيجريشن ايديتور ( محرر تكوين النظام )
20- الامر ( packager ) لاستعراض برنامج تغيير الايقونات
21- الامر ( cleanmgr ) لتشغيل برنامج التنضيف
22- الامر ( msiexec ) معلومات عن حقوق البرنامج والشركة
23- الامر ( imgstart ) لتشغيل اسطوانة وندوز
24- الامر ( sfc ) لارجاع ملفات dll لو حصلها حاجة
25- الامر ( icwscrpt ) لنسخ ملفات dll
26- الامر ( recent ) لفتح الريسنت الخاص بك واستعراض الملفات اللى تم فتحها قبل كذا
27- الامر ( mobsync ) لفتح برنامج مهم جدا لتنزيل صحفحات النت وتصفحها خارج النت فيما بعد
28- الامر ( Tips.txt ) ملف مهم فيه اهم اسرار الوندوز
29- الامر ( drwatson ) لفتح برنامج دكتور واطسون لعمل فحص شامل على جهازك
30- الامر ( mkcompat ) لتغيير خصائص البرامج
31- الامر ( cliconfg ) للمساعدة ف شبكة الاتصال
32- الامر ( ftp ) لفتح File Transfer Protocol ( بروتوكول نقل الملفات )
33- الامر ( telnet ) وهذا تابع اصلا لليونكس وبعد كذا دخلوه علي الوندوز عشان الاتصال بالسرفرات وخدمات الشبكات
34- الامر ( dvdplay ) وهذا موجود بس في الوندوز ميلينيوم وهذا لبرنامج بيشغل فيديو

وظائف الازرار على لوحة المفاتيح
الإزرار / الوظيفة
CTRL + A تحديد كامل المستند
CTRL + B الكتابة بخط غامق
CTRL + C نسخ
CTRL + D شاشة تنسيق الخط
CTRL + E توسيط الكتابة
CTRL + F بحث
CTRL + G الانتقال إلي بين الصفحات
CTRL + H استبدال
CTRL + I إمالة الكتابة
CTRL + J ضبط الكتابة
CTRL + L الكتابة جهة اليسار
CTRL + M تحريك النص إلى اليمين
CTRL + N صفحة جديدة / فتح ملف جديد
CTRL + O فتح ملف موجود
CTRL + P طباعة
CTRL + R الكتابة جهة اليمين
CTRL + S حفظ الملف
CTRL + U وضع خط تحت الكتابة
CTRL + V لصق
CTRL + W إغلاق برنامج WORD
CTRL + X قص
CTRL + Y تكرار. تقدم
CTRL + Z تراجع عن الكتابة
حرف ج + CTRL تصغير النص المحدد
حرف د + CTRL تكبير النص المحدد
Ctrl + TAB للتنقل إلي الأمام بين الإطارات
Ctrl + Insert نفس عملية النسخ وهي تنسخ الكائن المحدد
ALT + TAB للتنقل بين النوافذ المفتوحة
السهم الأيمن +Alt للإنتقال للصفحة السابقة ( زر للخلف )
السهم الأيسر + Alt للإنتقال للصفحة التالية ( زر للأمام )
Alt + D لنقل المؤشر إلي شريط العنوان
Alt+F4 أمر يقوم بإغلاق النوافذ المفتوحة
Alt + Space سيتم عرض قائمة خاصة بالتحكم في النافذة المفتوحة مثل تصغير , تحريك أو إغلاق وغير ذلك من أوامر
Alt + ENTER يقوم بعرض خصائص العنصر الذي قمت بتحديده .
Alt + Esc يمكنك التنقل من نافذة إلى أخرى
يسار SHIFT+ Alt يحول الكتابة من عربي إلى إنجليزي
يمين SHIFT+ Alt يحول الكتابة من إنجليزي إلى عربي
F2 أمر مفيد وسريع يمكنك من تغير اسم ملف محدد
F3 ابحث عن ملف معين عن طريق هذا الأمر
F4 لعرض عناوين الإنترنت التي كتبتها في شريط العناوين
F5 لتحديث محتويات الصفحة
F11 للتحويل من عرض داخل إطار إلي ملء الشاشة
ENTER للذهاب للرابطة المختارة
ESC لإيقاف تحميل وفتح الصفحة
HOME للإنتقال إلي بداية الصفحة
END للإنتقال إلي نهاية الصفحة
Page Up للإنتقال إلي أعلي الصفحة بسرعة عالية
Page Down للإنتقال إلي أسفل الصفحة بسرعة عالية
Space تصفح الموقع بكل سهوله
Backspace طريقه سهله للرجوع للصفحه السابقة
Delete طريقه سريعه للحذف
TAB للتنقل بين الروابط في الصفحة وصندوق العنوان
SHIFT + TAB للتنقل بإتجاه الخلف أي عكس التنقل
SHIFT + END يحدد لك النص من أوله إلى آخره
SHIFT + Home يحدد لك النص من آخره إلى أوله
SHIFT + Insert لصق الكائن المنسوخ
SHIFT + F10 لعرض قائمة الإختصارات لصفحة أو لرابط معين
السهم يمين/ يسار + SHIFT لتحديد النص المراد تحديده
يمين Ctrl+ SHIFT لنقل الكتابة إلي اليمين
يسار Ctrl + SHIFT لنقل الكتابة إلي اليسار
السهم للأعلي للتوجه لأعلي الصفحة بسرعة عادية
السهم للأسفل للتوجه لأسفل الصفحة بسرعة عادية
زر الويندوز + D يصغر كل النوافذ الموجوده ويظهر لك سطح المكتب واذا ضغطته مره ثانيه يرجع لك النوافذ مثل ماكانت
زر الويندوز + E يأخذك لمستكشف ويندوز
زر الويندوز + F يظهر لك نافذة البحث عن ملفات
زر الويندوز + M يصغر كل النوافذ الموجوده ويظهر لك سطح المكتب
زر الويندوز + R استعراض خانة تشغيل
زر الويندوز + F1 يأخذك للتعليمات
زر الويندوز + TAB للتنقل عبر النوافذ
زر الويندوز + BREAK يعرض خواص النظام
زر الويندوز +F + CTRL البحث عن مربعات حوار للكمبيوتر
زر الويندوز لاظهار قائمة ابدأ
زر الويندوز مع الزر الذي يشبه القائمه يظهر لك ادوات التحرير ، نسخ ، قص ، لصق ، تراجع ، اختيار الكل
وهذى رموز للحركات مثل الشدة والتنوين وغيرها
حرف ذ + SHIFT الشدة
حرف ض + SHIFT الفتحة
حرف ص SHIFT + تنوين الفتحة
حرف ت + SHIFT الضمة
حرف ق + SHIFT الضمتين
حرف ش + SHIFT الكسرة
حرف س + SHIFT الكسرتين
حرف ء + SHIFT السكون
ادعمنا بذكرك (لله) فهذا اكبر دعم
منقول

Rôle de l'avocat dans les transactions immobilières en Tunisie

En Tunisie, les transactions immobilières sont généralement encadrées par un avocat., elles ne se traitent pas de la même manière pour un Tunisien que pour un étranger...

L’avocat assure la sécurité juridique de la transaction et accomplit de multiples démarches auprès des services administratifs, l’administration fiscale et de la conservation de la propriété foncière. Avant la signature, il vérifie les documents attestant l’origine de propriété, l’existence d’hypothèque sur le bien, de servitudes éventuelles…Il est responsable sur ces démarches. L'avocat joue un rôle important pour le bon déroulement de votre acquisition. L'avocat intervient également en son nom, en qualité de rédacteur.

Les investissements immobiliers en Tunisie sont soumis à 3 types de frais : celles liées aux frais d’agence, frais d´avocats (ces derniers jouant le rôle des notaires en France) et celles liées aux droits d´enregistrement officiel auprès de l´état Tunisien, représenté par le Gouvernorat.

- En Tunisie, les honoraires d´avocat pour ce type de prestation sont libres.

- En pratique, les avocats perçoivent des honoraires de l´ordre de 1% sur le prix de vente.

Pour les étrangers et pour le dépôt du dossier afin d´obtenir l´autorisation du gouvernorat, les honoraires sont fixés forfaitairement selon la complexité du dossier et peuvent varier de 2000 DT (deux mille dinars tunisiens) à plus selon les cas. Ce forfait comprend la constitution du dossier le dépôt, ainsi que son suivi jusqu’à l’obtention de l’autorisation administrative (L’Autorisation du Gouverneur).

A titre d´exemple :

Valeur du bien : 150000 DT

Frais d’agence : 3000 DT

Honoraires d’avocat 1 % : 1500 DT

Prise en charge dossier Gouvernorat (acheteur étranger) : 2000 DT

Total des frais : 3500 DT

- Pour les Tunisiens, il est possible de passer, soit par une promesse, soit directement par un contrat définitif.

- L’avocat réunit les parties pour la signature de la promesse de vente, pièce indispensable au dossier d’autorisation du Gouverneur.

- Au moment de la signature du contrat définitif, l’acquéreur est propriétaire de plein droit de son bien.

- Nous proposons les services de notre avocat pour la rédaction des actes (promesse et contrat définitif).

- Notre avocat propose également de prendre en charge les demandes d'autorisation du gouverneur, nous pouvons vous communiquer ses honoraires détaillés sur demande autant pour la rédaction des actes que pour le dossier d'autorisation.

Source: http://www.mavillaimmobiliere.com/index.php?page=543

Ecrire en word depuis excel avec VBA

Pour écrire dans un fichier Word (à créer) depuis Excel en utilisant le Langage VBA, il s'agit tout simplement de saisir le Code VBA suivant:

Sub ECRIRE_word()

 Dim MonWord As Object
  Set MonWord = CreateObject("Word.Application")
   ' Création d'un nouveau document :
  MonWord.Documents.Add
  ' Ecriture d'un petit texte dans ce nouveau document :
  MonWord.Selection.TypeText "Tester écriture dans word depuis excel"
  ' Sauvegarde de ce document ainsi créé :
  MonWord.ActiveDocument.SaveAs "C:\test.doc"
  ' Fermeture de ce document :
  MonWord.ActiveDocument.Close
  Set MonWord = Nothing

End Sub

Auteur: N’hésitez pas à me signaler les erreurs qui peuvent glisser dans cet article afin de les corriger. 

نصائح للتغلب على العطش خلال شهر رمضان

يصادف شهر رمضان المعظم في السنوات الأخيرة فصل الصيف حيث يكون وقت الصيام طويلا (حوالي 16 ساعة ونصف في تونس) ويتسبب الحر في العطش الشديد للصائمين الذين بإمكانهم تجنب أكثر ما يمكن من العطش باتباع الخطوات التالية :

عدم شرب كميات كبيرة من الماء عند السحور لأن الكلية تتخلص منه بعد ساعات قليلة فهي مياه زائدة على حاجة الجسم ويفضل توزيعه بين الإفطار والسحور، كما يفضل عدم شرب الماء مثلجا عند الإفطار وذلك لأنه يقبض الشعيرات الدموية ويصعب من عملية الهضم ولذا من المستحسن أن يكون معتدل الحرارة
.

- الإكثار من شرب السوائل الخالية من الألوان الصناعية وهو تحمي الجسم من الكثير من الأمراض، ويؤخذ الشراب ساخنا أو باردا وخصوصا في هذا الشهر لأنه يروي ظمأ الصائم
.

-الابتعاد عن تناول الأكلات والأغذية المالحة مثل: المخللات والزيتون والسمك المملح، ورقائق البطاطا (الشيبس) أو تلك التي تحتوي على نسب كبيرة من التوابل، حيث تزيد حاجة الجسم إلى السوائل والشعور بالعطش
.

- يجب أن تحتوي وجبة السحور على كميات جيدة من الماء، والألياف التي تمكث فترة طويلة في الأمعاء، مما يقلل من الإحساس بالجوع والعطش لذا ينصح بتناول الغلال التي تحوي الألياف الغذائية، والماء ويعتبر البطيخ "الدلاع" والعنب مثالا ممتازا لفواكه الصيف المفيدة في التقليل من خسارة السوائل وخصوصا في درجات الحرارة العالية
.

- تجنب شرب السوائل التي تحتوي على الكافيين مثل القهوة، والمشروبات الغازية، فهي مدرة للبول مما يفقد الجسم الماء بسرعة.

- تناول الخضار ويعد الخيار من أشهر الخضراوات التي تدفع الشعور بالعطش، لأنه يسكن العطش ويبرد الجسم، ويساعد على تخفيف الاضطرابات العصبية
.

- تأخير السحور، يفضل أن يكون السحور قبل الفجر بقليل، حتى يتمكن الصائم من مقاومة الشعور بالعطش، خاصة في الأيام الأولى للصيام، ويفضل أن تحتوي وجبة السحور على غذاء خفيف
.

- الإكثار من "الشُربة" والتقليل من تناول الحلويات حيث تعد الشُربة مصدرا غنيا بالماء والسوائل أما الحلويات فتسبب درجة أعلى من العطش بسبب احتوائها على نسبة كبيرة من السكريات
.

- تجنب درجات الحرارة العالية وحاول أن ترتاح في أماكن مغلقة ومكيفة، حتى لا تفقد كميات كبيرة من الماء بسبب التعرض لأشعة الشمس وقم بالإكثار من الاستحمام بالماء الفاتر لتبريد الجسم، واستخدام الصابون للتخلص من زيوت الجسم التي قد تسد المسام العرقية

Source:http://www.jawharafm.net

الاتفاقيات النفطية في تونس

هل يستجيب قطاع الطاقة لمعايير الشفافية العالمية في الصناعات الاستخراجية؟

هل يمكن لكل مواطن تونسي معرفة كميات الانتاج الوطني اليومي من النفط والغاز؟؟؟

هل من الممكن النفاذ الى المعلومات ومعطيات منح الرخص والتصرف فيها؟

TELECHARGER LE DOCUMENT ICI

 

Concept de la Fraude Basée sur la Pyramide de Ponzi

Fraude Basée sur la Pyramide de Ponzi

Pyramide de Ponzi : Naissance et Concept

Ce type de fraude a été mis en place par l’Italien Charles Ponzi en 1920 aux Etas Unis. Enfait, il propose un rendement de 50% pour un placement de 45 jours et 100% pour un placement de 90 jours.

Pour camoufler la réalité de cette Arnaque, C Ponzi explique ce rendement par son « activité », réellement inexistante, sur des coupons postaux internationaux qui pouvait s’acheter plus chers d’un pays à un autre en fonction de la variation des cours de la devise.

Le système mis en place par C. Ponzi s’écroule suite au constat fait par un analyste remarquant que les affaires de Ponzi nécessitent 160 millions de coupon alors que le nombre de coupons postaux en circulation étaient de 30 milles seulement !!!! Les investisseurs n’ont récupéré que le 1/3 de leur placement.

Pyramide de Ponzi : Concept

Nous somme en face à système frauduleux, basé sur la chaine de Ponzi, si le fraudeur promet un rendement supérieur à d’autre taux de rendement proposé par les banques. Toutefois, réellement le fraudeur n’utilise pas l’argent collecté pour avoir une rentabilité suffisante pour honorer les rendements promis (placé à un taux inférieur au taux promis). Ainsi, l’argent collecté auprès des nouveaux clients (« victimes ») est utilisé seulement pour rembourser ceux qui souhaitent quitter le système.

Théoriquement, la fraude basée sur la Pyramide de Ponzi peut tenir infiniment si les gens ne demandent pas leur remboursement et renouvèlent leurs placements dans un souci de gagner toujours plus.

D’une manière plus pratique, la Pyramide ne s’écroule pas si (le nouveau déposant + les anciens argents déposés soient strictement supérieur aux demandes de remboursement de ceux qui veulent quiter).

Exemples d’arnaques Basées sur la Pyramide de Ponzi :

Historiquement, les fraudes de ce type se sont apparues même avant 1920. En effet, Charles Dickens avait décrit le principe de cette arnaque 1857 dans une Nouvelle, Little Dorrit.

Dans l’histoire récente, plusieurs arnaques se sont produits partout dans le monde dont la Plus célèbre et la plus importante celle de Bernard Madof (condamné à 150 ans de prisons le 25.07.2009).

En Tunisie (Source Rapport Commission Tunisienne d’Analyse Financière  2012)

Une Sté (Capital 10mD), ayant pour objet des prestations de services de R&D et de marketing  a édité sur les réseaux sociaux des pages de publicité ayant pour objectif de drainer des fonds à des fins de placement par la souscription de « cartes de développement mutuel » pour des durées à partir de 3 mois  et en contrepartie, la société a offert de fortes rémunérations attirant un public très large.

• Le schéma ci après illustre le mode opératoire suivi dans cette affaire. 

Source Rapport Commission Tunisienne d’Analyse Financière  2012

 La CTAF a constaté que l’activité réelle de l’entreprise ne cadre pas avec l’objet pour lequel elle a été créée. En effet, les fonds collectés ont servi à rémunérer abusivement les souscripteurs initiaux.

Le mode opératoire consiste à attirer un public de plus en plus nombreux et partant des fonds selon une évolution exponentielle. Au début de cette activité, le compte de la Sté a enregistré des fonds ayant cumulé plus d’un million de dinars dans une période de quelques mois.

La CTAF, saisie de cette affaire, en février 2012, a considéré que cette société procède par des montages financiers frauduleux qui consistent à rémunérer les investissements des clients essentiellement par les fonds procurés par les nouveaux entrants.

 

Aussi a-t-elle décidé en avril 2012 de geler les fonds, objet de la déclaration de soupçon et de transmettre le dossier au parquet. 

Auteur: N’hésitez pas à me signaler les erreurs qui peuvent glisser dans cet article afin de les corriger.